2018.11.16 お客様の声

離婚による自宅の売却・リースバックも対応可能です

お客様の声 (2017/05)

住所	大阪府藤井寺市	物件	戸建て
年齢	50代	家族構成	本人・妻
売却後の対応	残債務を分割で少額ずつ支払い	解決までの期間	約3ヶ月

裁判所から自宅の競売開始通知が家の方に届きました。
住宅ローン自体は夫の名義でしたが、今回自分も連帯保証人になっており、尚且つ名義は夫と共有名義になっていた為、今後の支払いなどについてどうなるか不安で困っておりました。
そんな時に、アースさんからのお手紙が届き、相談のお電話をしました。
夫婦でそれぞれに事情もある中、丁寧に対応をして頂き、なるべく顔を合わさなくても問題がないようアースさんが間に立って取引の方を進めて頂きました。
自宅に住み続けたいという希望も伝えさせて頂いたところ、親族間での購入を提案されました。
アースさんの方で親族への声掛けをしてくれて、結果として母親が物件を購入してくれることになりました。
色々とデリケートな部分もあったと思いますが、その点にもしっかりと配慮のある対応をして頂き、トラブルにもならず解決することが出来ました。
現在の家にもそのまま住むことも出来て、本当に感謝しています。

アースからの回答

この度はご利用いただき、ありがとうございました。
今回の件は、ご夫婦の間にご事情もあるということで、当社が間を取り持つ形で取引のお話しを進めさせて頂きました。
間に立つということもあり、双方にきちんと同じお話しをする必要がありましたので、いつもに増して細かいところに気を配りながら一つ一つ着実にお話しを進めさせて頂きました。
ご家族間でのお取引でご本人様のお母様が買主になって頂くことになりましたが、お母様がご高齢ということで、より一層密に連絡を取り、ご本人様・お母様共に不安に思われている部分を取り除き、安心してお取引をして頂けるように対応させて頂きました。
そのまま自宅に住み続けたいという場合、通常は
①まず弊社が債権者と交渉買取価格の決定
②買戻し額の決定
③買戻ししてくれた方へ家賃を支払う（今回の場合は、ご家族間での話し合いにより家賃はなしになりました）
という順序になるのですが、今回は直接お母様が買い取って下さるとのことで、ご本人様にとっても安心出来る結果になったかと思います。・愛着のある家を手放したくない
・子供の学校区を変えたくない
・住宅ローンの支払いを安くしたい
などのご要望は、リースバック＆買戻しで解決することが可能です。
今回のようにご親族様とのお取引という場合、ご親族様へのご説明も当社でしっかりとさせて頂きます。
まずはお問い合わせください。価格査定・賃料査定から実施させていただきます。