任意売却

任意売却

Voluntary Foreclosure

住宅ローンの返済に困っていませんか?

離婚やリストラ、多重債務等で住宅ローンの支払いが難しくなった方のご相談を承っています。以下のようなケースはお気軽にご相談ください。
  • 住宅ローンの延滞で督促状が来て困っている
  • 裁判所から競売開始決定通知書が届いた
  • 税金を滞納で差し押さえられた
  • 住宅ローンが払えないから売却したい
  • 家を手放さずに住み続ける方法を知りたい
  • 離婚や破産で信頼できる弁護士を紹介してほしい

「任意売却」という救済措置をご存知ですか?

任意売却とは
任意売却とは、金融機関などから強制されることなく自分の意志によって不動産を売却することです。

一般的に、住宅ローンが残っている不動産は売却することができません。

ローンの支払いが困難になり、滞納するようになると「競売」という措置が取られ、強制的に家から追い出されることになります。

そこで各金融機関との間に仲介者が入って、不動産を競売処理される前に交渉し、双方合意のもと、自分の意志で売却できるようにすることを〝任意売却〟と言います。

任意売却は一般物件と同じように売却できるため、売却価格が相場とあまり変わらないのも大きなメリットと言えるでしょう。
任意売却5つのメリット
  • 通常の不動産売買と変わらない価格で売却できる
  • 費用は売買代金から捻出されるため、現金を用意する必要がない
  • 近所に知られることなく売却できる
  • 引っ越し費用を出してもらうことができる
  • 売却後もそのまま住み続けられる可能性がある

アースならではの選べる4つのプラン

弊社の実績・解決事例

30代/会社員

【悩み】
離婚を決意したものの住宅ローンが残っていたるマイホームを所有。1人では月々の返済額も厳しく、売却を考えている。

【解決方法】
ローン残高よりも売却額の方が多く見込めたため任意売却をご提案。売却額を折半できたことでトラブルもなく、資産をきれいに整理することができました。
40代/会社員

【悩み】
妻が働けなくなったことで家計が回らず住宅ローンの返済が滞るように。こどもが小学生ということもあり、周囲に知られることと競売はどうしても避けたいため相談。

【解決方法】
お子様のご事情を伺い、任意売却のリースバックプランをご提案。 そのまま住み続けられるだけでなく、ローン返済額よりも賃料が安くなったため大変喜ばれました。リースバックプランであれば、ゆくゆく買い戻しすることも可能です。

不動産の無料相談・無料査定をおこなっています

弊社ではお客様に安心してご依頼いただくため、無料相談を実施しております。

お電話での相談はもちろん、来社・訪問も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

また査定も無料でおこなっております。
1週間以内に買い取り査定を計算いたします。

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