「親戚なら相続できる」と思っていませんか？

こんにちは、東京勤務のFです。

先日、相続について調べていた時に、
私自身も「そうだったの！？」と驚いたことがありました。

それは、
“親族なら誰でも相続人になれるわけではない”
ということです。

相続人は誰がどういう順番でなるの？

なんとなく、叔父・叔母や従兄弟（いとこ）も相続人になると思っていたのですが
実は民法で相続人になれる範囲は決まっているのです。

配偶者は常に相続人となり、そのほかは順位によって決まります。

 第 1 順位：子ども
 第 2 順位：親
 第 3 順位：兄弟姉妹

さらに、兄弟姉妹が亡くなっている場合には、甥・姪が代襲相続することがあります。

一方で、叔父・叔母・従兄弟（いとこ）は、基本的には法定相続人にはなりません。
甥や姪は対象になることがあるのに、逆に叔父・叔母は対象ではないんですね…。

「親族だから、誰かが引き継ぐだろう」と思っていても、実際にはそうならないケースもあるのです。

不動産を相続する場合の問題点

特に不動産がある場合は、
・ 名義変更が進まない
・ 空き家のままになる
・ 固定資産税だけがかかる
など、問題につながることも少なくありません。

また、高齢で一人暮らしのご親族や、子どものいない親族が身近にいる場合は、
一度「この家どうする？」と話してみることも大切だと思います。

そして、そうした時に重要になるのが「遺言」です。

誰に財産を残したいか、不動産をどうしたいかを、
事前に明確にしておくだけでも、残される側の負担は大きく変わります。

まずは、“今の不動産の状況を知る”ことから始めてみるのもおすすめです。

不動産あんしん相談室では、相続不動産に関するご相談も承っております。

「まだ具体的ではないけれど…」という段階でも、お気軽にご相談ください。

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