令和6年4月1日からいよいよ相続登記の義務化がはじまります！

これまでは任意だった【相続登記】ですが
「不動産（土地・建物）を相続で取得したことを知った日から3年以内に相続登記する」ことが義務となります。

詳しくはこちらをご覧ください！
https://eco2009.jp/blog/gimu/

1つの不動産を複数名義で所有していませんか

相続でよく耳にするのが、1つの不動産を兄弟姉妹で相続するパターン。

〝共有持分〟という言葉を聞いたことはありませんか？

弊社では共有持分のお問合せもとても多いのですが、「この不動産はどのくらいの価値があるのですか？」というご質問をよく頂きます。

共有持分の資産価値

共有持分の資産価値ですが、基本的に本来の価値より低くなります。

価値が下がる理由として、①共有持分のみを取得してもその不動産を自由に使えないためです。
相続した不動産に兄弟姉妹の誰かが既に住んでいる、、、なんて事もよくあります。

次に②共有持分の需要が少ないことです。

その為、不動産の資産価値を共有持分で割り戻した金額の2分の1程度となります。
※物件によっては、4分の1程度になる可能性もあります。

弊社ではお取り扱いの難しい共有持分のご相談を全国から受付しております。

共有持分でお困りでしたら是非お問合せください。

【無料】不動産のお悩み電話相談実施中

弊社では不動産に関するお悩みの電話相談会を実施しております。

まずは、電話かメール、LINEで「無料相談希望」の旨をお伝えいただけますと、お電話にて初回30分無料でお話を聞かせていただきますので、ぜひご活用ください。

※30分以降は、30分あたり5000円の相談料が発生します【事前支払い】

※無料相談内でご満足いただけた場合は、口コミ投稿をお願いしております

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＜お問い合わせ方法＞

みなさん、こんにちは！大阪本社スタッフNと申します。

年始に社員で広島県へプチ旅行に行かせていただきました！

社長のご実家が広島にあるということもあり、社長の妹さん家族にもお会いすることができました。

この旅行も社内での定期ミーティングの際に、雑談が始まり、そこから急遽決定したものです（笑）
社員みんな仲が良く、とても働きやすい環境だなと常に感じています。

入社した当初は、怖いイメージの社長でしたが（笑）
実際はとても優しく質問にも的確に答えてくださって、日々勉強になっています！

これから結婚や出産など、様々なライフイベントが待ち構えていると思いますが、アースでは在宅勤務も可能なので
子育て中のママでも働きやすい環境が整っていると感じています。

不動産経験がない方も安心して働いていただける環境なので、入社をお考えの方はぜひエントリーくださいね！

▶︎採用情報・募集要項はこちら

【無料】不動産のお悩み電話相談実施中

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＜お問い合わせ方法＞

不動産業界は男性の比率が高く、結婚や出産を機にキャリアがストップしてしまう女性をこれまで何人も見てきました。一方で、不動産トラブルや不動産に関する問題・課題に悩む方々の多くが女性です。

逆に男性差別するつもりは毛頭ありませんが、不動産の現場に必要なのは知識も経験もある女性だと私たちは考えています。

・宅建の資格や経験があるもののなかなか外に働きに出られない
・家庭の事情などから一般的な不動産会社では働きにくい
・不動産業界で復職するのは諦めている

このような方は、ぜひ私たち不動産あんしん相談室と一緒に全国の不動産トラブルを解決し、ご相談者様を笑顔にしていきましょう！

不動産あんしん相談室は「ワークライフバランス」を大切にしています

弊社は女性スタッフが多いこともあり、とくに仕事と家庭を両立するための「ワークライフバランス」に重きを置いています。

ワークライフバランスとは「仕事と私生活を充実させること」を指します。「仕事だけ」でもなく「プライベートだけ」でもなく、どちらも充実させることが相乗効果となって、人生そのものを輝かせるという考え方です。

ワークライフバランスの充実した会社で働くことで自己研鑽の時間を取ることができ、能力や人間性が高まる……その結果、プライベートを充実させながら職場でも能力を発揮し、しっかり稼げる自分になることができると考えます。自分の人生を、仕事・家庭の両面から豊かにし、人間力を高め不動産のプロとして躍進したい人を私たちは求めています。

女性メインの職場環境

弊社は、代表・スタッフ共に女性がメインです。女性の働きやすさは抜群だと自負しています。

代表の神田をはじめ、スタッフの多くは小さな子どもを抱えるママです。学校行事への参加やお子さんの送迎などをしなければならないのは、お互いさま。調整しながらお休みを取ったり、早退したりしています。長時間の残業もないため、毎日の家事・育児との両立も容易です。ご希望があれば一部在宅、完全在宅という働き方も可能です。

チーム制

このような働き方を実現できる理由は「チーム制」にあります。「いつでも休める」というよりは「いつ誰がどんな状況になるかわからない」と予測したうえで、情報や進捗状況を常に共有し「この人でなければ対応できない」という状況を作らないようにしています。

不動産会社というと、一般的に電話対応や案内、契約書類の作成……など、ありとあらゆる業務を1人でこなさなければならないというイメージがあると思います。この働き方が、不動産業界で女性がキャリアを積みにくいとされる大きな要因です。

不動産あんしん相談室では、1人のご相談者と1人のコンサルタントが1対1で向き合うのではなく、複数のスタッフや外部の士業・専門家などのチームで不動産トラブルの解決にあたるため、お子さんやご自身の急な体調不良による欠勤や早退などにも臨機応変に対応できるのです。

土日祝休み

土日祝に出勤しなければならないというのもまた、女性が不動産業界で長く働き続けることを妨げる要因の1つです。

不動産あんしん相談室も不動産業者ではありますが、私たちの存在意義は売り上げを伸ばすことではなく、ご相談者様の不動産トラブルを解決することにあります。多くの不動産会社に見られるようなノルマはなく、土日祝が休みの完全週休2日制としております。

あなたの「成長」を応援します

不動産あんしん相談室は、離婚や相続、共有トラブル、資金難などに悩む方にとっての“駆け込み寺”のような場所です。ご相談者様の抱える問題は1つではなく、複雑に絡み合っていることも少なくありません。

このような問題をひとつ一つ解決し、その後の人生を豊かにしていただくには、私たちが正しい知識と目の前の方を笑顔にしたいという「For You精神」を持つことが求められます。

自信を持って業務にあたるには、勉強と経験も必要です。とはいえ、最初からなんでもできる方などいません。先輩コンサルタントの業務を見て、吸収し、自分の中に落とし込んでいくためしっかりサポートします。

「成長」とは、知識を身に着けることだけではありません。「For You精神」を養ううえで大事なのは、人間性です。当相談室の研修制度には、入社時のオリエンテーションや資格の取得サポート、スキルアッププログラムはもちろん「人生の目標設定プログラム」というものも設けています。

他の人を笑顔にするには、まず自分自身が幸せでなければなりません。一緒に働いていただいてくださる方々には「仕事での自分」とともに「人生そのもの」を輝かせていっていただきたいと強く願っています。

エントリーフォームからご応募ください

不動産あんしん相談室の本社は大阪ですが、地方にお住まいの方でも在宅勤務が可能です。

アシスタントやパートタイムでお仕事を始め、ゆくゆくはコンサルタントや正社員を目指していきたいと考えている方も大歓迎。ご興味を持っていただいた方は、ぜひ下記のフォームからエントリーしていただき、オンライン会社説明会にご参加いただけますと幸いです。

https://eco2009.jp/recruitment/entry/

このたび、令和６年能登半島地震により被災された皆様及びご関係者の皆様に心よりお見舞い申し上げます。
不安な日々が続きますが、被災地の安全と一日も早い復興を、スタッフ一同心よりお祈り申し上げます。

社員の心構え「チャレンジのある人生」

松の内を過ぎ、寒さが一段と厳しくなってまいりましたが、いかがお過ごしでしょうか？
福岡で勤務しておりますMです。

弊社は今年も「全国の不動産トラブルを解決し、人々を笑顔にする！」という企業理念のもと、安⼼して相談・解決できる不動産のプロ集団として、お客様はもちろん、社会の幸福により一層貢献できるよう邁進いたします。

そんな弊社が大切にしている社員の心構えのうち「チャレンジのある人生」について、今日は私の経験を交えながら、お伝えしたいと思います。

初めて挑戦した動画編集の成功体験

私はアースに入社して約2年ほど経ちます。産休・育休を経て去年の4月に復帰しました。

産前とは異なる業務にあたることもあり、育児と両立しながら新しい分野の仕事をやっていけるのかと不安な気持ちがありました。
しかし、心構えに基づき「毎日小さな挑戦を積み重ねること」、「昨日の自分より今日の自分」と意識して仕事に取り組むことで、初めて挑戦した動画編集をやり遂げることができました。

一般的には小さな成功体験かもしれませんが、私にとっては育児と両立しながらの大きな成功体験だったのです。
この体験を通して、私は自分自身に対して少しだけ自信をつけることができましたし、その自信が仕事以外の面でも良い効果をもたらしてくれたような気がしてなりません。

これからも小さな成長が大きな成長に、さらにその成長が他スタッフ・お客様のお手伝いにつながると信じ、行動して参りたいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

寒い日が続きますが、皆様くれぐれもご自愛ください。

 

◆YouTubeで不動産解決方法を配信しています
https://www.youtube.com/@user-um7hh4im4b

 

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名古屋で勤務をしておりますＴです。
先日、名古屋の紅葉を見に行ってきました。

愛知県で紅葉の名所といえば、豊田市の「香嵐渓」が有名ですが、大変な混雑が予想されることと自宅からは少し距離がある点を踏まえ、近所にある「東山動植物園」の紅葉を見に行くことに。

「東山動植物園」は名古屋市にあり、小学生以下の入園料が無料とファミリーに優しい、みんなに愛されている歴史ある動物園です。
今回ローカルTVの特集で「夜の見学ができる」と知り、家族で見に行ってきました。

当日は冷え込む夜で空いているかと思いましたが、子ども連れやご夫婦、学生グルーブ等で想像以上に混雑！
しかし、紅葉はとても美しい赤や黄色や緑に色づいていて、いつもとは違う風景を堪能できました。

水面に映る赤がライトアップされているのも幻想的で、寒くても来た甲斐があったと大満足。

とてもいい休日を過ごせたことでリフレッシュにもなり、家族みんなで楽しめました。
日に日に寒さが迫っていますが皆様ご自愛くださいませ。

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みなさん、こんにちは！大阪本社スタッフNと申します。

私は3月に入社しましたが、これまで不動産経験がありませんでした。
不動産の資格といえば宅建ですが、私は経験がなかったため、宅建も持っていなかったのです。

そこで不動産の知識をつけたいと思い、令和5年度の宅建試験に向けて、4月頃から勉強を開始しました。

仕事をしながらいつ勉強していたか

私の場合、毎朝早起きして、仕事に行く前の1時間程度を宅建の勉強に充てました。
また8月頃からは、仕事が終わってからも1時間から2時間ほど勉強をするように。

これができたのは、間違いなく仲間のおかげ。
みんなの存在にとても救われ、休日の誘いもすべて断り、ひたすら勉強しました。

また宅建試験の前々日（金曜日）には有休までとらせていただき、会社の皆さんにも支えていただきました。
いままで、受験というものを経験したことがなかったので、今回の宅建試験が人生で1番勉強をした半年間となりました。

2023年度の合格点と発表の日

試験の自己採点が36点。合格予想点が37点か36点。
前情報では、37点の方が優勢だったため、半ば諦めつつ合格発表を待ちました。

そして、11月21日の0時に合格点が発表されました。なんと合格点は36点。
しかし、合格発表は21日の9時30分からなので、まだ結果は分かりません。
自己採点は36点だったものの、模試でよくマークミスをしていたので、マークミスがないかドキドキしながら眠りにつきました。

9時30分と同時に結果発表をみると・・・合格しておりました！

宅建資格を取れたのはみんなのおかげ

この半年間を振り返って思うのは、一人だったら途中で諦めてしまっていたかもしれません。
朝から勉強会をしてくださった先輩や社長、今年一緒に受ける仲間がいたことも心強かったですし、家族にもかなり助けてもらいました。
とても皆さんに感謝しています<(_ _)>

今回の試験を経験して、私は誰かの支えで成り立っていると再認識させていただきました。
また、私自身も困っているお客様がいらっしゃれば、微力ながらも心の支えになれるように、これからも知識をつけていきたいです。

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こんにちは、大阪本社勤務のNです＾＾
最近は朝夕の寒暖差がすごいですね、、皆様体調にはお気をつけ下さいませ＞＜

私事ですが、先月休暇を頂き、地元石垣島に帰郷致しました。
まだまだ半袖でも大丈夫な気温でびっくり！（お写真は近くの離島、竹富島のものです＾＾）

大阪は急に冬の気温となり、私はもう冬用のコートを着てしまいまして、本格的な冬はどうやって寒さを凌ごうか心配しています。。

私は3月にアースの正社員として入社し、早いもので半年以上が経ちました。
今回は業務を行う中で、やりがいを感じている部分について記載させて頂きます。

お仕事のやりがい

私たちは、競売にかかっている相談者様の任意売却のお手続きをお手伝いさせていただいております。
任意売却後、借金が残り、相談者様が破産や債務整理をご希望される際、一括して弁護士の先生をご紹介させて頂くことも行っております。

弁護士の先生へご紹介するにあたり、相談者様とご同席のもとご案内させていただくこともあり
その際に相談者様より、「今まで弁護士の先生に会うことが無かった為、同席してもらって安心した」
「ありがとう」というお言葉を頂けることがあるのですが、相談者さまのホッとされた様子や、
笑顔を拝見出来たときなど、とても励みになります。

他にも、ご離婚に伴い、旦那様から奥様へご自宅のローンを変更するというお手続きもご案内しております。
ご離婚に関しても多種多様ですので、なかには旦那様とやり取りは極力避けたい・・というご相談者様もいらっしゃいます。

弊社が間に立つことで、スムーズお手続きが出来るようサポートさせていただいています。
無事、住宅ローンのご名義変更が出来た後の、「アースさんのお陰でストレスなく進めることが出来た、ありがとう」等
お言葉を頂けると、無事サポートが出来たということがとても嬉しくなります。

お仕事・会社の魅力

競売、ご離婚にあたる住宅問題でも、ご事情は十人十色の為、
しっかりと聴取、把握し、一人一人に寄り添ったサポートを行っております。

代表の神田をはじめ、従業員全員が困っている方の役に立ちたいという気持ちが強く、やりがいと誇りを感じています。

プライベートでは、外部の方との交流の場を設けて頂いたり、普段聞けないようなお話が出来るのでとてもありがたいです！
（こちらは会食の時のお料理↓上品な串カツで美味しかったです！）

お仕事、プライベートが両立できる会社はなかなか無いため、
それを実現しているところもアースの魅力だなぁと半年以上勤務してしみじみ思っています＾＾

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こんにちは！広島勤務のSです。
広島の三大祭りの一つ、胡子大祭（えべっさん）に行ってきました！

広島に冬の訪れを告げる祭りで、地元では「胡子(えびす)講、えべっさん」とも呼ばれている、商売繁盛の守り神です。

商売繁盛のお祭りなので、神社の近くでは縁起物の「こまざらえ」が販売されています。
こまざらえは竹のくま手に宝船や大判が飾ってあり、金運、商運をさらう為の縁起物だと教えてもらいました。

神社の前にはこんなに大きな賽銭樽が・・・！

子どもたちが背伸びをして樽の中にお賽銭を入れていましたよ。

昨年まではコロナ禍でなんとなく活気に欠けるお祭りでしたが、今年は道行く人が笑顔で屋台名物を片手に、お祭りを楽しむ姿が目に映りました。

広島の冬の風物詩のお祭りです。
えべっさんが終わると、もうすぐ師走だなとと感じます。

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みなさんこんにちは！
福岡で在宅勤務をしているMです。

食欲の秋、読書の秋、スポーツの秋、実りの秋…楽しみの多い季節がやってきましたね。
皆さまはいかがお過ごしでしょうか？
私は、秋ならではの自然や味覚に触れる体験を休暇中に楽しんでいます。特に秋のフルーツは絶品ですね。

さて、本日はふと見てみたYouTubeの対談動画についてお話ししていきたいとおもいます。

本当に強い人は、辛いときに人に頼れる人

私は今子育てをしながら働いておりまして、忙しいながらも日々楽しく過ごしてます。

気持ちに余裕がなくなりそうになる時は、とある育児中のYouTuberさん（女芸人さん）の動画を見て元気をもらうことが多いです。
同じ悩みを抱えている人がいるとわかるだけでも、悩みを聞いてもらったかのように、すーっと気持ちが晴れ、心強くなれますよね。
そのYouTuberさんの動画の中で、専門家との対談動画があり、たまたまそれを見ていた時、「本当に強い人は、辛い時、人に頼れる人」との言葉を聞き、「ほ〜‥」と唸ってしまいました。

「人に頼ること」は一見弱い人間がすることのように見えますが、実は違うんですね。
とくに頑張り屋さんは自分で成し遂げようと限界まで頑張ってしまう癖があります。
その限界が来るまでに成し遂げればいいのですが、限界を超えてしまっては不調をきたしてしまいます。

私はこの動画を見てから、常に自分の気持ちと向き合い、「無理をしていないか？」「辛い時は誰かに頼ろう」と意識して過ごすようになったことで、日々の生活がより軽やかで楽しいものになりました。

お困りの際はご連絡ください

このお話は育児中の人だけに限らず、不動産関係でお困りのお客様にも当てはめて考えることができます。

アースコンサルティングオフィスでは特に女性スタッフが多くおり、相談のしやすい環境を整えております。
ぜひ、お困りの際は一人で悩まず、弊社スタッフを頼ってください。

お客様が1日でも早く晴れやかな気持ちでお過ごしなられることを、スタッフ一同願っております。

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こんにちは！広島で勤務をしているSです。
朝夕と過ごしやすい季節になってきましたが、日中はまだまだ暑いですね。

私の住んでいる広島市は、緑と川に囲まれた地域で、車で1時間程度の範囲にマリンスポーツ、ウィンタースポーツ。
そして、これからの季節に是非行きたい果物狩りのスポットなどがたくさんあります。

子どもにとっても魅力的なスポットが数多くある中で、息子が「ＳＵＰに挑戦したい」と言っていたため、先日行ってきました！

ボートの上に座ったり、寝そべったり、近くの小島で石を拾ってきたり‥！と、自由に楽しめるスポーツで、とても楽しい時を過ごしたようです。

拾ったお土産の石は、帰宅して色を塗って遊びました！

こちら・・・カービィーをイメージしたそうです。

次回は秋の味覚狩りに行って、広島の魅力をお伝えしたいと思います。

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