SERVICE
リースバック

そのまま住み続けるならリースバック

住み続けられる方法をご提案します

売却してもそのまま住み続けたい、事情があって引越しできないなど当社は住み続けられる方法をご提案致します。

 

リースバックとは

所有されてるご自宅を当社が購入し、お客様はそのまま賃貸として住み続けられるサービス

通常の不動産売却は、お住いのご自宅を手放さなければなりませんがリースバックプランならそのまま賃貸として住み続けられます。

売却して老後の資金にしたい、子どもを転校させたくない、事情があって引越しできない等の場合や、借入金を減らしたい方におすすめです。

月々のご負担が家賃に一本化、そのまま賃貸として住み続けられます。

 

リースバックプランの特徴

• 特徴1
  不動産売買だから不動産価値を中心に査定

  金融商品とは違い、不動産価値を中心とした査定となるため、幅広いお客様をサポートさせていただきます。

• 特徴2
  ご近所に知られることなく手続きが可能

  競売や仲介のように物件売却情報が公開されません。
  子供の学校区を変えることなく実行が可能で、ご近所に知られずに今までと同様に住み続けられます。

• 特徴3
  住宅ローンが未完済でもOK

  住宅ローンの支払いが困難、あるいは滞納してる場合や、住宅ローン以外の抵当権がついている場合も申込み可能です。

• 特徴4
  固定資産税がかかりません！

  ご自宅所有時は、固定資産税等の税金、火災保険等の保険、管理費等の物件維持費がかかりましたが、賃貸になるのでそのような費用はかかりません。

• 特徴5
  売却代金の一部を家賃に充当可能

  一括して売買代金のお支払いをする事もできますし、売買代金の一部を賃料に充当する事も可能です。

• 特徴6
  不動産売買だから不動産価値を中心に査定

  金融商品とは違い、不動産価値を中心とした査定となるため、幅広いお客様をサポートさせていただきます。

お客様のライフプランにあわせたご提案をいたします。

リースバックプランの流れ

• STEP
  1

  当社スタッフとの面談・相談

• STEP
  2

  物件調査・査定

• STEP
  3

  概算金額(買取金額・賃料)のご提示

• STEP
  4

  物件内覧による建物診断

• STEP
  5

  ご契約金額(買取金額・賃料のご提示)

• STEP
  6

  ご契約成立

• STEP
  7

  不動産売買決済・賃貸開始