アースコンサルティングオフィス
女性向け不動産コンサルティング
[ 住宅購入=結婚 ]の時代は終わり
今はライフステージに応じて不動産をかしこく運用できる時代です

お悩み・ご要望はありませんか?

  • 毎月の家賃がもったいない気がする
  • 不動産投資に興味はあるけど、よくわからない
  • 実際に不動産投資をしている人の話が聞きたい
  • 会社員をしながらでも不動産投資ってできる?
  • 結婚後も運用できる住宅をかしこく購入したい
  • 相談から住宅購入まで全てをサポートしてほしい
  • 老後に住まいの心配をしたくない
  • 中古住宅を自分好みにアレンジしたい
女性向け不動産のポイントとは?
家賃より安いローンで
設備はランクアップ
結婚後も賃貸として
運用し続けられる
中古物件をお手頃価格で
自分好みにアレンジ
今なら金利が
過去最低値級

弊社が女性に人気で
選ばれる5つの理由

EARTH CONSULTING OFFICE

難しい不動産や資産運用について
分かりやすい説明と丁寧な対応

弊社はスタッフの9割が女性!不動産に苦手意識を持たれている方にも、ご利用していただきやすいよう、わかりやすさと安心丁寧を重視した「女性による女性のためのコンサルティング」を強みに公平なアドバイスをご提供しています。

弊社の代表は女性で不動産のプロ
不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルティングマスターとは、偏った知識や見解を見抜き、多様な視点からお客様へ公平なアドバイスができる「総合的な不動産のプロ」のこと。目に見える部分だけでなく、良質な不動産情報とその不動産に合った適正なフォーム方法を伝授いたします。

契約後、お客様がご納得いくまで
何度でもご相談無料

ご契約いただいた後は、リフォームの内容考案が中心となります。その際、悩まれがちな間取りの変更やリノベーションイメージの選定をお客様の納得がいくまで何度でも無料で相談できます!来社はもちろんメールの対応も可能ですので、忙しい方にもぴったりです。

お金の知識、資産運用や管理など
生活に役立つ知識が身に付く

不動産の基礎知識はもちろん、投資を目的とした資産運用の仕方も一からお伝えします。
プロだからこそ伝えられる投資術や結婚、離婚、相続等で変化しやすい不動産の活用方法まで、すべてここで学ぶことができるため、長期的に役立つをスキルを身につけることができます。

ずっと安心できるサービス
アフターフォロー体制

アースのコンサルティングは物件購入後もフォローがあるから安心です!たとえばリフォームの不具合や確定申告などのサポートもお電話1つでご相談いただけます。結婚や転勤を機に別に家を構えることになった!など、ご自宅を投資物件として運用したい場合も適宜アドバイスいたします。

投資用不動産として家賃を得ることも可能です♪

賃貸に出す場合の適正な賃料査定

自宅を投資物件に切り替える際、空室で家賃収入が入らないなどのリスクを回避するため、明確な根拠に基づいて適正な賃料査定をいたします。長期的なアフターフォロー体制で、お客様のライフスタイルに応じた不動産活用をサポートいたします。

管理契約による家賃滞納対策

月○○円の管理契約を結んでいただくことで、入居者募集、契約、家賃集金、更新・解約といった賃貸管理全般を代行いたします。不動産会社に任せることで家賃滞納の対策にもなり、オーナー様には負担なくマンション経営をしていただけます。またタイムリーに営業をかけることで空室期間を減らし、家賃収入を安定させることができます。

提携税理士による確定申告手続きのお手伝い

不動産に投資をして家賃収入を得ている場合、1年間の家賃収入額と不動産投資にかかった経費を計算して、税金を納める必要があります。これを確定申告といい、その手続きも弊社提携の税理士がサポートさせていただきます。

弊社代表の「不動産投資」実例をご紹介

大阪市内にある天満橋駅徒歩5分以内のマンションを購入。
(当時で築35年)2DKを1LDKに間取り変更し、60m2をフルリノベーション。

5年間住んだのち、結婚を機に引越。兵庫県で戸建てを建築し、現在は夫と娘の3人で居住。天満橋のマンションは賃貸として貸し出し、毎月12万円の家賃収入を得ている。住宅ローンの返済が約11万円であるため、家賃収入でローンが賄う不動産投資を実現。

不動産購入のポイントは 『その物件に合った適正な価値を見つけてあげること』正しい知識があれば、いくらでも不動産を活かす方法はあります♪これからは女性でもライフステージに応じて、不動産を活用していける時代!不動産を扱う上での大事なポイントをしっかり勉強して、収益を生む輝く不動産に育てていきましょう。

不動産コンサルティングの流れ

01

初回相談

電話もしくはメールにてお問い合わせいただき、初回相談にお越しいただく日程をご予約いただきます。

02

ご予約・ご相談

弊社にてお話を伺います。

また、弊社のサービスをご説明し、お客様に合ったサポート内容をご提案させて頂きます。

なお、物件購入の際の諸費用についても詳しくご説明いたします。

03

媒介契約

弊社のサービス内容にご納得いただければ、物件選定のための書面にご署名ご捺印ください。媒介契約は無料ですのでご安心ください。

04

ローンのアドバイス・斡旋

ご予算に対し、実際にどのくらい住宅ローンが可能か事前に金融機関に打診することが可能です。
お客様の内容に応じてより有利な金融機関を
ご提案させて頂きます。

05

物件選定

立地や広さ、ご予算などの希望をお伺いし、条件に合った物件を紹介いたします。必要であれば内覧にも同行し、一緒に物件の選定をさせていただきます

06

物件のご契約

良い物件が見つかりましたら、ご契約にお進み頂きます。

ご契約の前にリフォームの概算も弊社で行いますのでスムーズです。

ご契約前にも契約内容について詳しくご説明させていただきます。

07

物件のご決済

ご契約後約1ヶ月後に、物件代金の最終決済を行います。

住宅ローンの最終実行日でもありますので、契約金額やその他諸費用についても事前に確認させて頂きますのでご安心くださいませ。

08

リフォーム工事請負契約

ご決済後すぐにリフォームに入れるよう、事前に見積りをし、お客様のご要望をふまえて決定したまし内容でご契約いただきます。

09

リフォーム着工・完成

万全の安全対策でリフォーム工事に着手します。

工事の経過もご報告させていただきます。

完成後はお引越し前にご内覧いただき

不具合がないか、弊社担当とご確認ください。

10

お引越

いよいよお引越しです。
お客様理想のお家生活をお楽しみください♪

アフターフォローについて