お役立ちコラム

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リノベーションで価値をあげる不動産投資術 全22回

アースのリフォーム施工例② ~平成27年度 不動産情報コラム(22)~

投稿日:15/11/30 更新日:

みなさん、こんにちは藤木です

 

このところ急に寒くなってきましたね

前回11/20付のブログでは「まだ暖かくて気持ち悪い…」と話していたのに、

ここ1週間で7~8℃は変わるのではないかという急激な気温の下がり様・・・

周囲でも突然風邪を引いたとか、調子が崩れるなど耳にします

こんなに外気が変われば、身体もビックリポン!です

(↑朝ドラを毎日ご覧になる方にはきっと通じてますね。笑)

 

とにかく、どうかみなさまお身体ご自愛のうえ、今年を元気いっぱいに過ごしてまいりましょう~

 

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↑私の姪っ子は、今日も元気に手を食べてます(笑)

 

 

それでは

本日も本年度(2015年)の不動産情報コラム

のお時間とまいりましょう

 

今回も、前回に続き、

中古不動産における弊社のリノベーション&リフォーム施工例

のご紹介です

 

ぜひ実際の内容をご覧いただきながら、おおいにご参考いただけたらと思います

 

 

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『御中ヴィラ (賃貸マンション:2階部分)』

 

概要

 

  • 所在地:神戸市東灘区御影中町1丁目
  • 築年数:36年
  • リフォーム費用:約160万円

 

間取り図

 

□Before□

 御中ヴィラ201号(改装前)

 

↓ ↓ ↓

■After■

御中ヴィラ201号室

 

 

室内写真

 

□Before□

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↓ ↓ ↓

■After■

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リノベ箇所

 

◎間取り仕様の変更!

2LDK ⇒広々ビッグワンルームへ(約22.5帖)

(ロールスクリーンなどでお好きに間仕切りは可能

 

◎キッチン、水廻り含め、床、壁、天井など全面改装!

(クロス・CF・天井貼替え、ユニットバス入替え、トイレ入替え、洗面台入替え、キッチン入替え、

洗濯機置き場を室内に新設、エアコン1台設置、2口ガスコンロ設置、

クローゼット新規設置、シャンデリア取付け)

 

当物件リノベーションのポイント!

 

★LDKを挟んで3部屋ありましたが、すべて1つの大きなお部屋にし、

また白色を基調とした内装・家具とすることで、

ひとたび玄関をくぐれば築年数を経過を全く感じさせない、

とても明るくて開放的な空間へと仕上がりました

 

大型のクローゼットを設置することで、入居者の方には出来るだけ家具要らずで

お部屋を広めに使っていただけます

 

★トイレのガラス部分も柔らかい色調のお洒落なデザインになっています

 

単身での新生活はじめ、お料理教室などにもお使いいただけるお部屋となりました

 

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・・・いかがでしょうか

マンション自体は築年数が古くても、室内は非常にオシャレで快適な空間へと生まれ変わることが可能です

毎日の暮らしを支える空間ですから、少しでも理想の住まいを手に入れたいですよね

 

弊社では、引き続きそんなみなさんの『想い』を形にするサポートを全力でさせていただきます

リフォームを検討してらっしゃる方、ご興味のある方、ぜひお気軽にお問合せください

 

 

売買・リフォームなど、不動産についてのあらゆるご相談、いつでも承っております

あなた様からのご連絡待ちしております

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