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リノベーションで価値をあげる不動産投資術 全22回

アースのリフォーム施工例① ~平成27年度 不動産情報コラム(21)~

投稿日:15/11/13 更新日:

こんにちは~瀬戸です

あ!いえいえ、『藤木』です~

 

実は、私事でございますが、先日入籍いたしました

前回のブログで、「夢がそろそろ叶う・・・」というお話をしていたのですが、実はこの事でして、

今年にはいよいよ!と年始に手帳へ書き記し、その想いを密かに馳せておりましたところ、

この様な流れとなりました

 

自分にこのような日がくるとは思っておらず、まだ実感はないですが、

でも思い描いているとそのイメージや思考の方へ引き寄せられる、という現象はあるのだな

…と少し我ながら驚いております(笑)

 

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これは母からもらった大好きな『香蘭社』の夫婦茶碗とお湯呑セット

この先いろいろなことを乗り越えていかなければならないと思いますが、

「感謝」と「思いやり」の気持ちを忘れることなく頑張っていきたいと思います

 

 

さてそれでは、

本年度(2015年)の不動産情報コラム

のお時間でございます

 

 

これまで、中古不動産について、その人気の背景・購入するまでの手続きや流れ・

諸費用や減税などのお話を繰り広げてまいりましたが、

ここからは弊社が

実際に施工したリノベーション・リフォームの施工例

をご紹介したいと思います

 

 

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『エバーグリーン淀川3号棟610号室』

 

概要

 

  • 所在地:大阪市東淀川区東淡路1丁目
  • 築年数:39年
  • リフォーム費用:約180万円

 

 

間取り図

 

□Before□

エバーグリーン淀川3号棟610号 ※改装前

 

↓ ↓ ↓

■After■

エバーグリーン淀川3号棟610号 ※製図

 

室内写真

 

□Before□

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↓ ↓ ↓

■After■

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リノベ箇所

 

◎間取り仕様の変更!

和室2部屋⇒1室は飾り棚付の洋室、もう1室は琉球畳の和室へ

 

◎キッチン、水廻り含め、床、壁、天井など全面改装!

(クロス貼替え、フローリング貼替え、タイルカーペット貼替え、畳貼替え、

天井塗装、ユニットバス入替え、トイレ入替え、洗面台入替え、キッチン入替え、

ガス給湯器入替え、洗濯用防水パン入替え、建具新調、

洋室クローゼット新規設置、モニター付インターフォン新調)

 

当物件リノベーションのポイント!

 

★LDKから奥の洋室まで広々使えるような仕様となっており、

もし間仕切る場合も、光を通す半透明引き戸を新調しているため

築年数を感じさせない明るくて広い空間へとなっております

 

★全体的に自然のぬくもりを感じられるよう、木目のデザインを存分に活かした

フローリングやクローゼット、建具に仕上げられております

白色との調和でとても清潔感があり、また流行りの琉球畳でお洒落度UP

これからの新生活を快適に応援してくれる環境になっております

 

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・・・いかがでしたでしょうか

たとえ築年数が古くても、リノベーションでお部屋は見違えるほどに蘇ります

また、使い勝手の悪い間取りなども理想の仕様へと変更することも叶ったりしますので、

新築でなくても希望の住まいが十分手に入るチャンスがあります

 

弊社では、ぜひそんなみなさんの願いを実現するお手伝いをさせていただきますので、

どうぞお気軽にお問合せくださいね

 

 

売買・リフォームなど、不動産についてのあらゆるご相談、いつでも承っております

あなた様からのご連絡待ちしております

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